北京丰台区刘女士共有物分割纠纷案

代理亮点

承办律师通过精准法律分析、完备证据链构建及高效财产保全措施，在委托人面临重大财产损失风险时，依法维护其合法权益。律师的专业服务能力是保障案件胜诉的核心要素。

基本案情

2015年，北京丰台刘女士与吴先生结婚时，双方父母各出资50%购房，因限购政策登记于男方母亲名下。2021年离婚诉讼期间，男方擅自出售房屋。刘女士委托律师维权。

代理过程

承办律师梳理案情后分析认为，虽然房子登记在许女士名下，但是购房时双方 签有购房协议，明确约定了各方出资比例，并且约定房屋归夫妻二人所有。该协议中明确了产权归属和产权登记事项，虽然存在实际产权人与登记产权人不一致的情形，但是这种情况并不违反法律强制性规定，协议应为有效。律师立足购房协议与银行流水，证明实际出资比例及共有权属性，突破物权登记外观主义限制。起诉同时申请财产保全，有效阻断房屋转移。

代理成果

法院经审理，通过计算房屋增值、婚龄贡献等要素，最终判决对方支付当事人615万元折价款，挽回了财产损失。

律师价值

本案体现律师事务所在以下方面的专业能力：

复杂权属关系的法律定性能力、诉讼程序与实体权益的统筹把控能力、婚姻家事与物权法律的交叉运用能力

该案为借名买房纠纷提供了维权范本，彰显专业律师在证据固定、法律适用、程序衔接等方面的不可替代价值。

客户评价：

"在我面临婚房被恶意出售的危机时，律师团队迅速锁定关键证据，通过精准的法律分析和果断的财产保全，他们不仅精通婚姻家事与物权法的交叉运用，更用暖心的服务态度让我倍感心安。特别感谢律师！选择你们，就是选择了底气！"

------委托人：刘女士